33 Rue Marcel Cerdan, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Marcel Cerdan, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°31 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 33 Rue Marcel Cerdan, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Le Grand Fief.
2 niveaux - 3 logements - 265 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers – Piscine à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Jean Yole à 329 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 329 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 542 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 1037 mètres
- - Ecole primaire publique La Métairie à 672 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Marcel Cerdan
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Marcel Cerdan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Marcel Cerdan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Rue Marcel Cerdan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Marcel Cerdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Marcel Cerdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Marcel Cerdan dans son marché local
Prix du 33 Rue Marcel Cerdan par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Cerdan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 33 Rue Marcel Cerdan se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Marcel Cerdan par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Marcel Cerdan se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 3.22 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
