14 Rue Neuve, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², inférieur de 9.5 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 14 Rue Neuve, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Le Landreau.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Clisson à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 513 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 814 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 815 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 105 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Neuve, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 14 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 14 Rue Neuve se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Neuve par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Neuve se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 8.45 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
