21 Rue Neuve, 85500 Les Herbiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 203 €

de 1 760 € à 2 988 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Neuve, 85500 Les Herbiers, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°19 et de 0.05 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 21 Rue Neuve, 85500 Les Herbiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Landreau.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 150 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Clisson à 271 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 505 mètres
- Collège privé Jean Yole à 820 mètres
- Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 816 mètres
- Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 109 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 78 mètres

Ventes au 21 Rue Neuve

Les 0 ventes au 21 Rue Neuve constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Neuve dans son marché local

Prix du 21 Rue Neuve par rapport à la voie

Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 21 Rue Neuve se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Neuve par rapport à Les Herbiers et à Vendée

À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Neuve se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et -14.45 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Marché, 85500 Les Herbiers(2,086 €)

Rue de la Bienfaisance, 85500 Les Herbiers(2,229 €)

Place Jeanne d'Arc, 85500 Les Herbiers(2,059 €)

Place du Champ de Foire, 85500 Les Herbiers(2,352 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Neuve

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.