21 bis Rue Neuve, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue Neuve, 85500 Les Herbiers, affiche un prix moyen de 2 849 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°230.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante tertiaire.
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À propos du 21 bis Rue Neuve, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1940, situé dans le quartier Le Landreau.
1 niveau - 85 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise à 152 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Clisson à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 505 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 826 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 820 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 107 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 71 mètres
Ventes au 21 bis Rue Neuve
Les 0 ventes au 21 bis Rue Neuve constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue Neuve dans son marché local
Prix du 21 bis Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 2 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 849 €/m², le 21 bis Rue Neuve se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue Neuve par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des appartements atteint 3 109 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 bis Rue Neuve se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 20.57 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Herbiers baissé de 0.51 % sur 1 an et augmenté de 12.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 356 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 bis Rue Neuve
Les biens actuellement en vente autour du 21 bis Rue Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 bis Rue Neuve
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LES HERBIERS
les herbiers 85500
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