2 Rue Romanet, 85500 Les Herbiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 870 €

de 2 449 € à 4 116 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Rue Romanet, 85500 Les Herbiers, affiche un prix moyen de 2 870 €/m², inférieur de 6.97 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Romanet, 85500 Les Herbiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Le Landreau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 113 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0650 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 409 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Clisson à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 213 mètres
- Collège privé Jean Yole à 747 mètres
- Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 632 mètres
- Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 398 mètres
- Ecole Primaire privée Saint Joseph - Le Brandon à 118 mètres

Ventes au 2 Rue Romanet

Une vente a été recensée au 2 Rue Romanet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 août 2021

267 000 €(1 880 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•6 pièces6 p•142 m²

2 Rue Romanet, 85500 Les Herbiers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Romanet dans son marché local

Prix du 2 Rue Romanet par rapport à la voie

Sur Rue Romanet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 976 €/m². Avec un prix moyen de 2 870 €/m², le 2 Rue Romanet se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Romanet par rapport à Les Herbiers et à Vendée

À Les Herbiers, le prix moyen des appartements atteint 3 109 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Romanet se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 19.99 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Herbiers baissé de 0.51 % sur 1 an et augmenté de 12.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 356 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Guynemer, 85500 Les Herbiers(2,993 €)

Rue de Beaurepaire, 85500 Les Herbiers(2,907 €)

Rue de Clisson, 85500 Les Herbiers(2,994 €)

Rue de l'Arceau, 85500 Les Herbiers(2,969 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Romanet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Romanet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.