2 Rue Saint Etienne, 85500 Les Herbiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 897 €

de 2 317 € à 3 295 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Saint Etienne, 85500 Les Herbiers, affiche un prix moyen de 2 897 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°4 et de 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 2 Rue Saint Etienne, 85500 Les Herbiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Le Landreau.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1058 - Feuille 0000S

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 267 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Clisson à 595 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 826 mètres
- Collège privé Jean Yole à 1073 mètres
- Ecole Les Etablières à 898 mètres
- Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 221 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 330 mètres

Ventes au 2 Rue Saint Etienne

Les 0 ventes au 2 Rue Saint Etienne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Saint Etienne dans son marché local

Prix du 2 Rue Saint Etienne par rapport à la voie

Sur Rue Saint Etienne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 897 €/m², le 2 Rue Saint Etienne se situe 13.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saint Etienne par rapport à Les Herbiers et à Vendée

À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Etienne se situe 31.15 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et 12.5 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pierres Fortes, 85500 Les Herbiers(2,313 €)

Rue de la Fontaine du Jeu, 85500 Les Herbiers(2,814 €)

Rue de Saumur, 85500 Les Herbiers(2,230 €)

Rue du Puits, 85500 Les Herbiers(2,074 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Saint Etienne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint Etienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.