13 Rue Saint Jacques, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Saint Jacques, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², inférieur de 5.05 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 13 Rue Saint Jacques, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Landreau.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Clisson à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 373 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 607 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 584 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 332 mètres
- - Ecole Primaire privée Saint Joseph - Le Brandon à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Saint Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Saint Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Saint Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Saint Jacques, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Saint Jacques dans son marché local
Prix du 13 Rue Saint Jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 13 Rue Saint Jacques se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Saint Jacques par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Saint Jacques se situe 19.92 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et -4.54 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
