40 Rue Saint Jacques, 85500 Les Herbiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 103 €

de 2 842 € à 4 117 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Saint Jacques, 85500 Les Herbiers, affiche un prix moyen de 3 103 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°39 mais supérieur de 2.65 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 40 Rue Saint Jacques, 85500 Les Herbiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Le Landreau à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 128 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0667 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 264 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Clisson à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 351 mètres
- Collège privé Jean Yole à 710 mètres
- Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 663 mètres
- Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 276 mètres
- Ecole Primaire privée Saint Joseph - Le Brandon à 178 mètres

Ventes au 40 Rue Saint Jacques

Les 0 ventes au 40 Rue Saint Jacques constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Saint Jacques dans son marché local

Prix du 40 Rue Saint Jacques par rapport à la voie

Sur Rue Saint Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 3 103 €/m², le 40 Rue Saint Jacques se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Saint Jacques par rapport à Les Herbiers et à Vendée

À Les Herbiers, le prix moyen des appartements atteint 3 109 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Saint Jacques se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 13.49 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Herbiers baissé de 0.51 % sur 1 an et augmenté de 12.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 356 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Clisson, 85500 Les Herbiers(2,994 €)

Rue Gâte Bourse, 85500 Les Herbiers(2,942 €)

Rue de l'Arceau, 85500 Les Herbiers(2,969 €)

Grande Rue, 85500 Les Herbiers(2,946 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Saint Jacques

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Saint Jacques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.