Rue des crabes, 85340 Les Sables-d'Olonne
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : Rue des crabes

Rue des crabes, 1 adresses sont dédiées à l'habitat collectif,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue des crabes (4 950 €) se situe dans la moyenne de Les Sables-d'Olonne (- 0.52%) et nettement au-dessus de la moyenne de Vendée (+ 38.24%).

Le prix au m² des maisons Rue des crabes (4 377 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne (+ 7.73%) et nettement au-dessus de la moyenne de Vendée (+ 70.23%).

À propos du quartier

Rue des crabes est située dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer, qui compte 1936 habitants, composés à 53.94 % de femmes et 46.06 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 60-74 ans et des 75+ ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (72.99 %) et de maisons (26.95 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Les Sables-d'Olonne

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 3 862 € en 2019 et 5 511 € en 2022 (30.58%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 3 862 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue des crabes

Les ventes enregistrées Rue des crabes témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste