2 Allée d'auteuil, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 801 €

de 2 332 € à 3 452 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée d'auteuil, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 2 801 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.74 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 2 Allée d'auteuil, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Est.
1 niveau - 2 logements - 223 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 166AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Jarrie à 308 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Pierre Mendès France à 725 mètres
- école primaire privée saint-joseph à 492 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée d'auteuil

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée d'auteuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée d'auteuil dans son marché local

Prix du 2 Allée d'auteuil par rapport à la voie

Sur Allée d'auteuil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 2 Allée d'auteuil se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée d'auteuil par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée d'auteuil se situe 31.15 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 8.86 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du GYPSE, 85340 Les Sables-d'Olonne(2,634 €)

Chemin du pas renaud, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,462 €)

Allée maisons laffitte, 85340 Les Sables-d'Olonne(2,677 €)

Allée d'enghein, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,124 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée d'auteuil

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée d'auteuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.