22 Allée d'Auteuil, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée d'Auteuil, affiche un prix moyen de 2 994 €/m², inférieur de 6.87 % à celui du n°11 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 22 Allée d'Auteuil, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Est.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 166AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Minoterie à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Mendès France à 737 mètres
- - école primaire privée saint-joseph à 564 mètres
Ventes au 22 Allée d'Auteuil
Une vente a été recensée au 22 Allée d'Auteuil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée d'Auteuil
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Allée d'Auteuil. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée d'Auteuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée d'Auteuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée d'Auteuil dans son marché local
Prix du 22 Allée d'Auteuil par rapport à la voie
Sur Allée d'Auteuil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 994 €/m², le 22 Allée d'Auteuil se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée d'Auteuil par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée d'Auteuil se situe 25.84 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 46.33 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
