8 Allée d'Auteuil, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée d'Auteuil, affiche un prix moyen de 3 433 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 8 Allée d'Auteuil, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Est.
1 niveau - 4 logements - 319 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 166AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Jarrie à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Mendès France à 769 mètres
- - école primaire privée saint-joseph à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée d'Auteuil
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée d'Auteuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée d'Auteuil
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Allée d'Auteuil. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée d'Auteuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée d'Auteuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée d'Auteuil dans son marché local
Prix du 8 Allée d'Auteuil par rapport à la voie
Sur Allée d'Auteuil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 194 €/m². Avec un prix moyen de 3 433 €/m², le 8 Allée d'Auteuil se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée d'Auteuil par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée d'Auteuil se situe 14.96 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 67.79 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
