2 Allée de la claye, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 043 €

de 3 856 € à 6 993 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Allée de la claye, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 5 043 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°1 et de 3.34 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 2 Allée de la claye, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Le Littoral.
2 niveaux - 2 logements - 345 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0359 - Feuille 060AW, - Parcelle n°0033 - Feuille 060AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Verne à 300 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique La Pironnière à 748 mètres

Ventes au 2 Allée de la claye

Une vente a été recensée au 2 Allée de la claye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 août 2024

2 300 000 €(4 852 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•13 pièces13 p•474 m²

2 Allée de la claye, 85340 Les Sables-d'Olonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée de la claye dans son marché local

Prix du 2 Allée de la claye par rapport à la voie

Sur Allée de la claye, le prix moyen des maisons s'établit à 5 115 €/m². Avec un prix moyen de 5 043 €/m², le 2 Allée de la claye se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée de la claye par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la claye se situe 24.06 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 95.84 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la vertonne, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,061 €)

Rue des Constellations, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,472 €)

Allée de l'Herbaudière, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,030 €)

Allée de rochebonne, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,749 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée de la claye

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de la claye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.