2 Allée de la Claye, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Claye, affiche un prix moyen de 5 350 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.02 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Allée de la Claye, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Le Littoral.
2 niveaux - 2 logements - 345 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 060AW, - Parcelle n°0033 - Feuille 060AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Pironnière à 748 mètres
Ventes au 2 Allée de la Claye
Une vente a été recensée au 2 Allée de la Claye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Claye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la Claye, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Claye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Claye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Claye dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Claye par rapport à la voie
Sur Allée de la Claye, le prix moyen des maisons s'établit à 5 337 €/m². Avec un prix moyen de 5 350 €/m², le 2 Allée de la Claye se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Claye par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Claye se situe 34.02 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 161.36 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
