13 Allée de la Frébouchère, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée de la Frébouchère, affiche un prix moyen de 5 967 €/m², supérieur de 6.59 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 13 Allée de la Frébouchère, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Le Littoral.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 060AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nina D'asty à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Pironnière à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée de la Frébouchère
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée de la Frébouchère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée de la Frébouchère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée de la Frébouchère, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée de la Frébouchère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée de la Frébouchère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée de la Frébouchère dans son marché local
Prix du 13 Allée de la Frébouchère par rapport à la voie
Sur Allée de la Frébouchère, le prix moyen des maisons s'établit à 5 370 €/m². Avec un prix moyen de 5 967 €/m², le 13 Allée de la Frébouchère se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée de la Frébouchère par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée de la Frébouchère se situe 49.47 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 191.5 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
