18 Allée de la Houlette, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée de la Houlette, affiche un prix moyen de 3 201 €/m², inférieur de 6.1 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 18 Allée de la Houlette, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 166BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Mitterrand à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Eric Tabarly - Lycée des métiers du nautisme, de l'automobile et de l'industrie à 1024 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Flots à 1425 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée de la Houlette
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée de la Houlette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée de la Houlette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée de la Houlette, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée de la Houlette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée de la Houlette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée de la Houlette dans son marché local
Prix du 18 Allée de la Houlette par rapport à la voie
Sur Allée de la Houlette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 336 €/m². Avec un prix moyen de 3 201 €/m², le 18 Allée de la Houlette se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée de la Houlette par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée de la Houlette se situe 19.81 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 56.38 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
