25 Allée de la houlette, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 351 €

de 2 475 € à 4 322 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 25 Allée de la houlette, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 351 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°18 mais inférieur de 1.59 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 25 Allée de la houlette, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Ouest.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 166BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moinardes à 429 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Eric Tabarly - Lycée des métiers du nautisme, de l'automobile et de l'industrie à 1019 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame des Flots à 1420 mètres

Ventes au 25 Allée de la houlette

Une vente a été recensée au 25 Allée de la houlette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 janvier 2023

295 000 €(3 471 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

25 Allée de la houlette, 85340 Les Sables-d'Olonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Allée de la houlette dans son marché local

Prix du 25 Allée de la houlette par rapport à la voie

Sur Allée de la houlette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 395 €/m². Avec un prix moyen de 3 351 €/m², le 25 Allée de la houlette se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Allée de la houlette par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Allée de la houlette se situe 17.56 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 30.14 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des bergers, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,371 €)

Rue clément ader, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,374 €)

Place des Agneaux, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,294 €)

Biens en vente à proximité du 25 Allée de la houlette

Les biens actuellement en vente autour du 25 Allée de la houlette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.