4 Allée de la houlette, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 237 €

de 2 477 € à 4 150 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Allée de la houlette, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 237 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.32 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 4 Allée de la houlette, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Ouest.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 166BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Mitterrand à 351 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Eric Tabarly - Lycée des métiers du nautisme, de l'automobile et de l'industrie à 1067 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame des Flots à 1473 mètres

Ventes au 4 Allée de la houlette

Les 0 ventes au 4 Allée de la houlette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allée de la houlette dans son marché local

Prix du 4 Allée de la houlette par rapport à la voie

Sur Allée de la houlette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 395 €/m². Avec un prix moyen de 3 237 €/m², le 4 Allée de la houlette se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée de la houlette par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de la houlette se situe 20.37 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 25.71 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des bergers, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,371 €)

Rue clément ader, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,374 €)

Place des Agneaux, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,294 €)

Biens en vente à proximité du 4 Allée de la houlette

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée de la houlette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.