10 Allée de Maillezais, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée de Maillezais, affiche un prix moyen de 5 892 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 10 Allée de Maillezais, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Le Littoral.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 060AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nina D'asty à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Pironnière à 414 mètres
Ventes au 10 Allée de Maillezais
Les 2 ventes au 10 Allée de Maillezais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée de Maillezais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée de Maillezais, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée de Maillezais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée de Maillezais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée de Maillezais dans son marché local
Prix du 10 Allée de Maillezais par rapport à la voie
Sur Allée de Maillezais, le prix moyen des maisons s'établit à 5 975 €/m². Avec un prix moyen de 5 892 €/m², le 10 Allée de Maillezais se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée de Maillezais par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée de Maillezais se situe 47.6 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 187.84 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
