Avenue du Colombier, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Colombier, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 706 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Colombier dans son marché local
Prix Avenue du Colombier par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 515 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Colombier se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 53.39 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Colombier à Les Sables-d'Olonne
Le loyer moyen estimé Avenue du Colombier est de 16.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.06 € à 19.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.12 % au loyer moyen estimé à Les Sables-d'Olonne, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Colombier
Les ventes enregistrées Avenue du Colombier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Colombier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nina D'asty à 354 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 3554 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 2302 mètres
- - Collège privé Amiral Merveilleux du Vignaux à 1797 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 3892 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 2173 mètres
- - Ecole primaire publique La Pironnière à 673 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Colombier
Adresses Avenue du Colombier
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Colombier, classées par tranches de numéros.
