2 a Allée de maillezais, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 106 €

de 3 916 € à 7 245 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 a Allée de maillezais, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 6 106 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°2 et de 1.44 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 2 a Allée de maillezais, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Le Littoral.
2 niveaux - 1 logement - 241 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 060AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nina D'asty à 252 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique La Pironnière à 535 mètres

Ventes au 2 a Allée de maillezais

Les 0 ventes au 2 a Allée de maillezais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 a Allée de maillezais dans son marché local

Prix du 2 a Allée de maillezais par rapport à la voie

Sur Allée de maillezais, le prix moyen des maisons s'établit à 5 914 €/m². Avec un prix moyen de 6 106 €/m², le 2 a Allée de maillezais se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 a Allée de maillezais par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Allée de maillezais se situe 50.21 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 137.13 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Amerigo Vespucci, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,615 €)

Allée de la frebouchère, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,719 €)

Allée du vermenou, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,157 €)

Allée du veillon, 85340 Les Sables-d'Olonne(6,362 €)

Biens en vente à proximité du 2 a Allée de maillezais

Les biens actuellement en vente autour du 2 a Allée de maillezais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.