2 Allée de Saint-Gilles, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Saint-Gilles, affiche un prix moyen de 5 228 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Allée de Saint-Gilles, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Littoral.
2 niveaux - 1 logement - 253 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 060AW, - Parcelle n°0161 - Feuille 060AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nina D'asty à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Pironnière à 749 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de Saint-Gilles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Saint-Gilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de Saint-Gilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de Saint-Gilles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Saint-Gilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Saint-Gilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Saint-Gilles dans son marché local
Prix du 2 Allée de Saint-Gilles par rapport à la voie
Sur Allée de Saint-Gilles, le prix moyen des maisons s'établit à 5 192 €/m². Avec un prix moyen de 5 228 €/m², le 2 Allée de Saint-Gilles se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Saint-Gilles par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Saint-Gilles se situe 30.96 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 155.4 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
