2 Allée des Aigues Marines, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Aigues Marines, affiche un prix moyen de 3 418 €/m², supérieur de 9.8 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Allée des Aigues Marines, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Est-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1575 - Feuille 1660FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gativelles à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 1173 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 1266 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 1173 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 1075 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Aigues Marines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Aigues Marines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Aigues Marines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Aigues Marines, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Aigues Marines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Aigues Marines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Aigues Marines dans son marché local
Prix du 2 Allée des Aigues Marines par rapport à la voie
Sur Allée des Aigues Marines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 459 €/m². Avec un prix moyen de 3 418 €/m², le 2 Allée des Aigues Marines se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Aigues Marines par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Aigues Marines se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 67.06 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
