2 Allée des Carlines, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Carlines, affiche un prix moyen de 3 262 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 Allée des Carlines, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Est.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1088 - Feuille 166ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Minoterie à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Mendès France à 468 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Baussais à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Carlines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Carlines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Carlines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Carlines, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Carlines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Carlines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Carlines dans son marché local
Prix du 2 Allée des Carlines par rapport à la voie
Sur Allée des Carlines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 297 €/m². Avec un prix moyen de 3 262 €/m², le 2 Allée des Carlines se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Carlines par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Carlines se situe 19.2 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 59.43 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
