31 Allée des Chirons, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Allée des Chirons, affiche un prix moyen de 3 914 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°29 mais supérieur de 2.3 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 31 Allée des Chirons, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0788 - Feuille 166ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Muguets à 320 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 339 mètres
- - Collège Paul Langevin à 339 mètres
- - Lycée professionnel Valere Mathé à 389 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 199 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Allée des Chirons
Aucune vente n'a été recensée au 31 Allée des Chirons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Allée des Chirons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Allée des Chirons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Allée des Chirons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Allée des Chirons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Allée des Chirons dans son marché local
Prix du 31 Allée des Chirons par rapport à la voie
Sur Allée des Chirons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 753 €/m². Avec un prix moyen de 3 914 €/m², le 31 Allée des Chirons se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Allée des Chirons par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Allée des Chirons se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 91.3 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
