Cité Charcot, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Cité Charcot, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 569 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 94 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cité Charcot dans son marché local
Prix Cité Charcot par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 515 €/m². Le prix moyen des appartements Cité Charcot se situe 20.95 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 16.33 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Cité Charcot à Les Sables-d'Olonne
Le loyer moyen estimé Cité Charcot est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Sables-d'Olonne, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cité Charcot
Les ventes enregistrées Cité Charcot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cité Charcot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savary De Mauleon à 236 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 580 mètres
- - Collège Paul Langevin à 580 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 278 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 308 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 258 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cité Charcot
Adresses Cité Charcot
Retrouvez ci-dessous les adresses Cité Charcot, classées par tranches de numéros.
