1 Allée des émeraudes, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 665 €

de 2 336 € à 3 005 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Allée des émeraudes, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 2 665 €/m², supérieur de 6.43 % à celui du n°2 et de 9 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 1 Allée des émeraudes, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Est-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1542 - Feuille 1660F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pare à 290 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 1103 mètres
- Collège Pierre Mauger à 1087 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 1103 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 965 mètres

Ventes au 1 Allée des émeraudes

Les 0 ventes au 1 Allée des émeraudes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Allée des émeraudes dans son marché local

Prix du 1 Allée des émeraudes par rapport à la voie

Sur Allée des émeraudes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 1 Allée des émeraudes se situe 16.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allée des émeraudes par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des émeraudes se situe 34.44 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 3.5 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Améthystes, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,524 €)

Allée des Aigues Marines, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,459 €)

Allée du jade, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,684 €)

Impasse des perles, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,061 €)

Biens en vente à proximité du 1 Allée des émeraudes

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée des émeraudes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.