32 Allée des émeraudes, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Allée des émeraudes, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Est-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1582 - Feuille 1660FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jade à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 1222 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 1384 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 1222 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Flots à 1316 mètres
Ventes au 32 Allée des émeraudes
Une vente a été recensée au 32 Allée des émeraudes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée des émeraudes dans son marché local
Prix du 32 Allée des émeraudes par rapport à la voie
Sur Allée des émeraudes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 3 942 €/m², le 32 Allée des émeraudes se situe 23.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée des émeraudes par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée des émeraudes se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 53.09 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Allée des émeraudes
Les biens actuellement en vente autour du 32 Allée des émeraudes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Allée des émeraudes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Buchy Immobilier
les sables d olonne 85100
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Christine Immobilier
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