7 Allée des Ormes, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Ormes, affiche un prix moyen de 3 465 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°9 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 7 Allée des Ormes, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 166AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olonnespace à 155 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 692 mètres
- - Collège Paul Langevin à 804 mètres
- - Lycée professionnel Valere Mathé à 661 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 451 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 435 mètres
Ventes au 7 Allée des Ormes
Une vente a été recensée au 7 Allée des Ormes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée des Ormes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Ormes dans son marché local
Prix du 7 Allée des Ormes par rapport à la voie
Sur Allée des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 620 €/m². Avec un prix moyen de 3 465 €/m², le 7 Allée des Ormes se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Ormes par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Ormes se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 69.27 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
