8 Allée maisons laffitte, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 627 €

de 2 334 € à 3 088 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Allée maisons laffitte, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², inférieur de 7.89 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 8 Allée maisons laffitte, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Est.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 166AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Minoterie à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Pierre Mendès France à 644 mètres
- école primaire privée saint-joseph à 526 mètres

Ventes au 8 Allée maisons laffitte

Les 0 ventes au 8 Allée maisons laffitte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée maisons laffitte dans son marché local

Prix du 8 Allée maisons laffitte par rapport à la voie

Sur Allée maisons laffitte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 684 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 8 Allée maisons laffitte se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée maisons laffitte par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée maisons laffitte se situe 35.38 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 2.02 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de vincennes, 85340 Les Sables-d'Olonne(2,542 €)

Rue des rigottières, 85340 Les Sables-d'Olonne(2,864 €)

Rue de l'Onyx, 85340 Les Sables-d'Olonne(2,679 €)

Rue du blason, 85340 Les Sables-d'Olonne(2,634 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée maisons laffitte

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée maisons laffitte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.