8 Allée Maisons Laffitte, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Maisons Laffitte, affiche un prix moyen de 2 512 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 8 Allée Maisons Laffitte, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Est.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 166AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Minoterie à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Mendès France à 644 mètres
- - école primaire privée saint-joseph à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée Maisons Laffitte
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Maisons Laffitte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Maisons Laffitte
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Allée Maisons Laffitte. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Maisons Laffitte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Maisons Laffitte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Maisons Laffitte dans son marché local
Prix du 8 Allée Maisons Laffitte par rapport à la voie
Sur Allée Maisons Laffitte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 610 €/m². Avec un prix moyen de 2 512 €/m², le 8 Allée Maisons Laffitte se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Maisons Laffitte par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Maisons Laffitte se situe 37.78 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 22.78 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
