11 Avenue carnot, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 450 €

de 3 451 € à 5 662 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 11 Avenue carnot, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 450 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°19 et de 9.9 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 11 Avenue carnot, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 222 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-du-Bon-Port à 329 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin De La Liberte à 85 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 290 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 398 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 398 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 929 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 234 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 154 mètres

Ventes au 11 Avenue carnot

Une vente a été recensée au 11 Avenue carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 septembre 2022

278 000 €(4 886 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•56.9 m²

11 Avenue carnot, 85340 Les Sables-d'Olonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue carnot dans son marché local

Prix du 11 Avenue carnot par rapport à la voie

Sur Avenue carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 700 €/m². Avec un prix moyen de 4 450 €/m², le 11 Avenue carnot se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue carnot par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue carnot se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 24.06 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue nicot, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,533 €)

Rue colbert, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,551 €)

Rue montebello, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,812 €)

Rue marceau, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,457 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue carnot

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.