18 Avenue Charles de Gaulle, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 725 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°16 mais supérieur de 26.7 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 18 Avenue Charles de Gaulle, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 166ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anjou à 257 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 830 mètres
- - Collège Paul Langevin à 830 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 381 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 497 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 452 mètres
Ventes au 18 Avenue Charles de Gaulle
Une vente a été recensée au 18 Avenue Charles de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Charles de Gaulle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 18 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 351 €/m². Avec un prix moyen de 3 725 €/m², le 18 Avenue Charles de Gaulle se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Charles de Gaulle se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 81.97 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
