20 Avenue Charles de Gaulle, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 940 €/m², inférieur de 21.07 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction,
À propos du 20 Avenue Charles de Gaulle, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 32 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 166ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olonnespace à 261 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 871 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 826 mètres
- - Collège Paul Langevin à 826 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 386 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 492 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Charles de Gaulle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 20 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 940 €/m², le 20 Avenue Charles de Gaulle se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue Charles de Gaulle se situe 26.35 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 43.62 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
