25 Avenue Charles de Gaulle, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 916 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°19 mais supérieur de 7.35 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 25 Avenue Charles de Gaulle, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 256 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1140 - Feuille 166AC, - Parcelle n°1297 - Feuille 166AC, - Parcelle n°1296 - Feuille 166ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anjou à 241 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 825 mètres
- - Collège Paul Langevin à 825 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 360 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 498 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Charles de Gaulle, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 25 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 916 €/m². Avec un prix moyen de 3 916 €/m², le 25 Avenue Charles de Gaulle se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Charles de Gaulle se situe 0 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 0 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
