33 Avenue Charles de Gaulle, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 847 €/m², supérieur de 10.26 % à celui du n°35 mais inférieur de 2.97 % à celui du n°24.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
À propos du 33 Avenue Charles de Gaulle, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 71 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 166ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olonnespace à 231 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 799 mètres
- - Collège Paul Langevin à 799 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 394 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 462 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 417 mètres
Ventes au 33 Avenue Charles de Gaulle
Une vente a été recensée au 33 Avenue Charles de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Charles de Gaulle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 33 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 847 €/m², le 33 Avenue Charles de Gaulle se situe 15.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Charles de Gaulle se situe 28.68 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 39.08 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
