36 Avenue Charles de Gaulle, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 255 €/m², inférieur de 4.88 % à celui du n°34 et du 4.26 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 36 Avenue Charles de Gaulle, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 3 logements - 188 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 166ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olonnespace à 113 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 758 mètres
- - Collège Paul Langevin à 758 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 494 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 403 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 367 mètres
Ventes au 36 Avenue Charles de Gaulle
Une vente a été recensée au 36 Avenue Charles de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue Charles de Gaulle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 36 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 255 €/m², le 36 Avenue Charles de Gaulle se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue Charles de Gaulle se situe 18.46 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 59.17 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
