58 Avenue Charles de Gaulle, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 4 430 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°56 et de 11.56 % à celui du n°95.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
À propos du 58 Avenue Charles de Gaulle, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 42 logements - 764 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 166ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roseraie à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 134 mètres
- - Collège Paul Langevin à 639 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 134 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 512 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Flots à 314 mètres
Ventes au 58 Avenue Charles de Gaulle
Les 2 ventes au 58 Avenue Charles de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 58 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 901 €/m². Avec un prix moyen de 4 430 €/m², le 58 Avenue Charles de Gaulle se situe 13.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Avenue Charles de Gaulle se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 43.78 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
