95 Avenue Charles de Gaulle, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 95 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 971 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°97 bis et de 10.36 % à celui du n°58.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
À propos du 95 Avenue Charles de Gaulle, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 7608 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 166AS, - Parcelle n°0083 - Feuille 166AS, - Parcelle n°0196 - Feuille 166ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roseraie à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 0 mètres
- - Collège Paul Langevin à 734 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 0 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 642 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Flots à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Avenue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 95 Avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 95 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 901 €/m². Avec un prix moyen de 3 971 €/m², le 95 Avenue Charles de Gaulle se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Avenue Charles de Gaulle se situe 14.66 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 28.89 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
