81 Avenue Charles de Gaulle, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 4 320 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°77 a et de 17.17 % à celui du n°77.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
À propos du 81 Avenue Charles de Gaulle, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 59 logements - 1674 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 166AX, - Parcelle n°0097 - Feuille 166AX, - Parcelle n°0098 - Feuille 166AX, - Parcelle n°0093 - Feuille 166AX, - Parcelle n°0091 - Feuille 166AX, - Parcelle n°0092 - Feuille 166AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rene Guy Cadou à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 324 mètres
- - Collège Paul Langevin à 568 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 324 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 350 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 384 mètres
Ventes au 81 Avenue Charles de Gaulle
Les 3 ventes au 81 Avenue Charles de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 81 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 901 €/m². Avec un prix moyen de 4 320 €/m², le 81 Avenue Charles de Gaulle se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Avenue Charles de Gaulle se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 40.21 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
