106 bis Avenue d'Aquitaine, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 106 bis Avenue d'Aquitaine, affiche un prix moyen de 4 719 €/m².Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 106 bis Avenue d'Aquitaine, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier La Foire aux Chats à dominante résidentielle.
2 niveaux - 21 logements - 37 parkings - 994 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1247 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laplace à 125 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1192 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 386 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 305 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 174 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 232 mètres
Ventes au 106 bis Avenue d'Aquitaine
Les 3 ventes au 106 bis Avenue d'Aquitaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 bis Avenue d'Aquitaine dans son marché local
Prix du 106 bis Avenue d'Aquitaine par rapport à la voie
Sur Avenue d'Aquitaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 876 €/m². Avec un prix moyen de 4 719 €/m², le 106 bis Avenue d'Aquitaine se situe 21.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 106 bis Avenue d'Aquitaine par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 106 bis Avenue d'Aquitaine se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 53.16 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
