Rue du Docteur Schweitzer, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Docteur Schweitzer, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 700 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 104 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Docteur Schweitzer dans son marché local
Prix Rue du Docteur Schweitzer par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 515 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Docteur Schweitzer se situe 18.05 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 20.6 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Docteur Schweitzer à Les Sables-d'Olonne
Le loyer moyen estimé Rue du Docteur Schweitzer est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Sables-d'Olonne, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Docteur Schweitzer
Les ventes enregistrées Rue du Docteur Schweitzer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 49 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Docteur Schweitzer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casino Des Pins à 368 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1958 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 652 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 816 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 2223 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 670 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 836 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Docteur Schweitzer
Adresses Rue du Docteur Schweitzer
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Docteur Schweitzer, classées par tranches de numéros.
