116 Avenue d'Aquitaine, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 116 Avenue d'Aquitaine, affiche un prix moyen de 4 531 €/m², supérieur de 20.92 % à celui du n°114 et de n°112 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 116 Avenue d'Aquitaine, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier La Foire aux Chats.
3 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laplace à 149 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1127 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 448 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 352 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 181 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 116 Avenue d'Aquitaine
Aucune vente n'a été recensée au 116 Avenue d'Aquitaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 116 Avenue d'Aquitaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 116 Avenue d'Aquitaine, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°116 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 116 Avenue d'Aquitaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 116 Avenue d'Aquitaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 116 Avenue d'Aquitaine dans son marché local
Prix du 116 Avenue d'Aquitaine par rapport à la voie
Sur Avenue d'Aquitaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 032 €/m². Avec un prix moyen de 4 531 €/m², le 116 Avenue d'Aquitaine se situe 12.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 116 Avenue d'Aquitaine par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 116 Avenue d'Aquitaine se situe 12.24 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 121.46 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
