28 a Avenue d'Aquitaine, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 a Avenue d'Aquitaine, affiche un prix moyen de 3 407 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°29 et du 1.73 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 28 a Avenue d'Aquitaine, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier La Foire aux Chats.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schweitzer à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 202 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 377 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 338 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 28 a Avenue d'Aquitaine
Aucune vente n'a été recensée au 28 a Avenue d'Aquitaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 a Avenue d'Aquitaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 a Avenue d'Aquitaine, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 a Avenue d'Aquitaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 a Avenue d'Aquitaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 a Avenue d'Aquitaine dans son marché local
Prix du 28 a Avenue d'Aquitaine par rapport à la voie
Sur Avenue d'Aquitaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 042 €/m². Avec un prix moyen de 3 407 €/m², le 28 a Avenue d'Aquitaine se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 a Avenue d'Aquitaine par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 a Avenue d'Aquitaine se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 66.6 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
