36 Avenue de Bretagne, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue de Bretagne, affiche un prix moyen de 4 089 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°34 mais supérieur de 15.97 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 36 Avenue de Bretagne, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 155 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1105 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Michel à 216 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 677 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 677 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 271 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 749 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue de Bretagne
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue de Bretagne dans son marché local
Prix du 36 Avenue de Bretagne par rapport à la voie
Sur Avenue de Bretagne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 065 €/m². Avec un prix moyen de 4 089 €/m², le 36 Avenue de Bretagne se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue de Bretagne par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue de Bretagne se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 32.72 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
