18 Avenue de l'Aunis, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de l'Aunis, affiche un prix moyen de 5 499 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 18 Avenue de l'Aunis, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Le Littoral.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 060AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pironniere à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Pironnière à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de l'Aunis
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de l'Aunis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de l'Aunis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de l'Aunis, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de l'Aunis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de l'Aunis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de l'Aunis dans son marché local
Prix du 18 Avenue de l'Aunis par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Aunis, le prix moyen des maisons s'établit à 5 360 €/m². Avec un prix moyen de 5 499 €/m², le 18 Avenue de l'Aunis se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de l'Aunis par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de l'Aunis se situe 37.75 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 168.64 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
