5 Avenue de noirmoutier, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 012 €

de 5 146 € à 8 481 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Avenue de noirmoutier, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 7 012 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°3 mais supérieur de 7.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 5 Avenue de noirmoutier, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Littoral.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 060BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plage Tanchet à 296 mètres

Ventes au 5 Avenue de noirmoutier

Les 0 ventes au 5 Avenue de noirmoutier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Avenue de noirmoutier dans son marché local

Prix du 5 Avenue de noirmoutier par rapport à la voie

Sur Avenue de noirmoutier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 693 €/m². Avec un prix moyen de 7 012 €/m², le 5 Avenue de noirmoutier se situe 23.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue de noirmoutier par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de noirmoutier se situe 72.5 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 172.31 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'horizon, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,953 €)

Allée de brem, 85340 Les Sables-d'Olonne(6,413 €)

Allée de la vannerie, 85340 Les Sables-d'Olonne(6,684 €)

Avenue de la vendée, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,655 €)

Biens en vente à proximité du 5 Avenue de noirmoutier

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue de noirmoutier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.