41 Avenue des Bosquets, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 41 Avenue des Bosquets, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Saint-Pierre-La Rudelière.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schwabach à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 708 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 843 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 662 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 735 mètres
Ventes au 41 Avenue des Bosquets
Les 2 ventes au 41 Avenue des Bosquets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue des Bosquets dans son marché local
Prix du 41 Avenue des Bosquets par rapport à la voie
Sur Avenue des Bosquets, le prix moyen des maisons s'établit à 5 091 €/m². Avec un prix moyen de 6 119 €/m², le 41 Avenue des Bosquets se situe 20.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue des Bosquets par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue des Bosquets se situe 50.53 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 137.63 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 Avenue des Bosquets
Les biens actuellement en vente autour du 41 Avenue des Bosquets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Avenue des Bosquets
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Buchy Immobilier
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