45 Avenue des Bosquets, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue des Bosquets, affiche un prix moyen de 5 076 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°45 bis et du 6.23 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 45 Avenue des Bosquets, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Pierre-La Rudelière.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0716 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schwabach à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 693 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 831 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 660 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 735 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue des Bosquets
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue des Bosquets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue des Bosquets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue des Bosquets, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue des Bosquets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue des Bosquets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue des Bosquets dans son marché local
Prix du 45 Avenue des Bosquets par rapport à la voie
Sur Avenue des Bosquets, le prix moyen des maisons s'établit à 5 036 €/m². Avec un prix moyen de 5 076 €/m², le 45 Avenue des Bosquets se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue des Bosquets par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue des Bosquets se situe 27.15 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 148.22 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
