16 Avenue des Thermes, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue des Thermes, affiche un prix moyen de 6 715 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 16 Avenue des Thermes, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Littoral.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 060BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Tanchet à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue des Thermes
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue des Thermes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue des Thermes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Avenue des Thermes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue des Thermes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue des Thermes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue des Thermes dans son marché local
Prix du 16 Avenue des Thermes par rapport à la voie
Sur Avenue des Thermes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 025 €/m². Avec un prix moyen de 6 715 €/m², le 16 Avenue des Thermes se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue des Thermes par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue des Thermes se situe 68.21 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 228.04 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
