3 Avenue du maréchal juin, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 601 €

de 2 532 € à 10 075 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 629 €

de 2 758 € à 4 631 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue du maréchal juin, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 601 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Avenue du maréchal juin, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier La Métairie.
1 niveau - 1009 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0505 - Feuille 060BC, - Parcelle n°0503 - Feuille 060BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marechal Juin à 31 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Amiral Merveilleux du Vignaux à 429 mètres
- Ecole maternelle publique Les Nouettes à 1222 mètres
- Ecole primaire privée Amiral à 429 mètres

Ventes au 3 Avenue du maréchal juin

Les 0 ventes au 3 Avenue du maréchal juin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue du maréchal juin dans son marché local

Prix du 3 Avenue du maréchal juin par rapport à la voie

Sur Avenue du maréchal juin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 613 €/m². Avec un prix moyen de 4 601 €/m², le 3 Avenue du maréchal juin se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue du maréchal juin par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du maréchal juin se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 28.27 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Roland Moreno, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,612 €)

Rue du général montcalm, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,599 €)

Avenue du Pas du Bois, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,859 €)

Rue christophe colomb, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,606 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue du maréchal juin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue du maréchal juin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.