31 Avenue Fleurie, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 31 Avenue Fleurie, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Pierre-La Rudelière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 231 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schwabach à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 938 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 1048 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 758 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 800 mètres
Ventes au 31 Avenue Fleurie
Les 4 ventes au 31 Avenue Fleurie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Fleurie dans son marché local
Prix du 31 Avenue Fleurie par rapport à la voie
Sur Avenue Fleurie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 869 €/m². Avec un prix moyen de 6 432 €/m², le 31 Avenue Fleurie se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Fleurie par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Fleurie se situe 29.52 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 79.77 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 31 Avenue Fleurie
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Avenue Fleurie
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